Comment Faire La Mutation De Terrain Au Senegal?

La transaction et la mutation devant se faire obligatoirement devant notaire. Elle est soumise à des taxes et droits de mutation allant jusqu’à 18 %. Il s’agit d’un titre donnant la pleine et entière propriété (ou copropriété) individuelle d’un bien.

Comment muter un terrain au Sénégal?

Quels sont les documents à fournir pour faire muter un titre

1. un jugement d’hérédité
2. un certificat de non opposition ni appel au jugement d’hérédité
3. un extrait d’acte de décès.
4. un certificat de non paiement ou de non éligibilité des droits de mutation après décès (délivré par le receveur de l’enregistrement)

Comment faire la mutation d’un terrain?

La mutation de propriété de terrain ayant fait l’objet d ‘Arrêté de Concession Définitive ou d ‘un Certificat de Propriété Foncière, se fait exclusivement par acte authentique notarié et donne lieu à un Certificat de Mutation de la Propriété Foncière délivré par le Conservateur de la Propriété Foncière et des Hypothèques

Comment muter un titre foncier?

La mutation du titre foncier est faite à la suite de la cession complète, à titre gratuit ou onéreux d’un immeuble. Par ailleurs, le démembrement de l’immeuble à la suite de ventes successives ou de partage entraîne le morcellement du titre foncier initial au profit des acquéreurs.

Comment transformer une délibération en titre foncier?

Pour la transformation du bail en titre foncier, il faut constituer le dossier ci-après: une demande écrite adressée au Directeur de l’Enregistrement, des Domaines et du Timbre. une copie certifiée conforme du bail, du certificat d’inscription de bail, du contrat de droit de superficie ou de l’autorisation d’occuper.

Comment enregistrer un terrain au cadastre?

Vous pouvez solliciter un extrait de la matrice cadastrale, afin de connaître le propriétaire d’un terrain par exemple, en remplissant le Cerfa n°11565*04 et en l’adressant au centre des impôts fonciers dont dépend la parcelle cadastrale.

Comment rédiger un acte de vente d’un terrain?

L’ acte de vente doit prévoir ce qui suit:

1. L’identité des partis (état civil, matrimonial etc.)
2. La description du bien immobilier (équipements et annexes compris le cas échéant).
3. L’existence éventuelle de charges (hypothèques et/ou servitudes)
4. La localisation du bien (adresse exacte)

Comment faire une mutation de maison?

La procédure de mutation aboutit à la délivrance du Certificat de Mutation de la Propriété Foncière. Pour réaliser une mutation immobilière, il faut:

1. Un bien immobilier immatriculé sans litige foncier;
2. Un propriétaire du bien immobilier disposant d’un titre de propriété;
3. Un acquéreur.

Comment faire une mutation de carte grise en Côte d’Ivoire?

I. Dossier de re-immatriculation de véhicule

1. Une photocopie lisible de la CNI ou équivalent.
2. Une demande carte grise dûment remplie.
3. Une photocopie lisible de la carte grise originale ou à défaut, de toutes autres pièces en tenant lieu accompagnée d’un certificat de déclaration de perte de la dite carte grise.

Comment Obtenir titre foncier?

Voici les documents à fournir pour l’ obtenir; – Une expédition de l’acte de vente, de donation ou d’échange; – Un extrait du plan de situation du terrain; – Une copie certifiée de la pièce d’identité du propriétaire ou du NINEA si le détenteur du bien est une personne morale.

Quelle est la démarche d’obtention d’un titre foncier au Gabon?

* Copie légalisée de la pièce d’identité en cours de validité (Carte Nationale d’identité, Passeport, Carte de Séjour, Permis de Conduire). * Procuration légalisée le cas échéant. * Copie légalisée de la pièce d’identité du mandataire. * Plan de bornage du terrain si possible.

C’est quoi le titre foncier?

Le titre foncier est un titre de propriété définitif et inattaquable sur un immeuble (bâti ou non bâti). Il garantit au propriétaire une occupation permanente et durable, non limitée dans le temps. Le titre foncier est un droit de propriété à part entière.

Comment vérifier un titre foncier?

Ce service vous offre la possibilité de suivre toutes les formalités opérées sur votre titre foncier. Pour s’inscrire merci renseigner soigneusement la demande d’inscription, après son traitement immédiat et sa validation vous serez informé par SMS.

Comment rédiger une délibération?

Le jour et l’heure de la séance, accompagné du nom du président de séance, des noms des conseillers présents et représentés (à noter: si l’absence de date n’entraîne pas l’annulation de la décision, il est préférable de toujours l’indiquer) L’affaire débattue et le résultat du vote.